Cómo funciona un Certificado de Eficiencia Energética en 2026

Si vas a vender o alquilar una vivienda o local, necesitas obligatoriamente el Certificado de Eficiencia Energética. En esta guía te explicamos paso a paso en qué consiste, cómo se obtiene y qué información contiene.

¿Qué es el Certificado de Eficiencia Energética?

El Certificado de Eficiencia Energética (CEE) es un documento oficial que indica el nivel de consumo energético de un inmueble, clasificándolo en una escala de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente).

Este certificado fue establecido por el Real Decreto 235/2013, en transposición de la Directiva Europea 2010/31/UE, y es obligatorio en España desde junio de 2013.

¿Para qué sirve?

Obligatorio para vender o alquilar: cualquier inmueble

Debe incluirse en cualquier **anuncio de venta o alquiler**

Permite al comprador o inquilino conocer el **consumo energético estimado**

Incluye **recomendaciones de mejora** energética

Es necesario para formalizar la escritura pública de compraventa

¿Quién puede emitir el certificado?

Solo pueden emitir el certificado técnicos competentes habilitados:

Arquitectos y Arquitectos Técnicos

Ingenieros e Ingenieros Técnicos

El técnico debe realizar una visita presencial obligatoria al inmueble para tomar datos reales.

El proceso paso a paso

Paso 1: Contacto y presupuesto

Contacta con un técnico certificador y solicita presupuesto. En Oficina Técnica Antonio Linares respondemos en menos de 2 horas.

Paso 2: Visita técnica

El técnico visita el inmueble para recopilar información sobre:

Superficie y orientación del edificio

Materiales de construcción y aislamiento

Tipo de ventanas y carpintería

Sistema de calefacción y refrigeración

Sistema de agua caliente sanitaria

Iluminación (en locales comerciales)

Paso 3: Cálculo y elaboración

Con los datos recogidos, el técnico utiliza un software oficial reconocido por el Ministerio para calcular la calificación energética.

Paso 4: Registro oficial

El certificado se registra en el organismo autonómico competente de la comunidad autónoma donde se ubica el inmueble.

Paso 5: Entrega de documentación

Recibes el certificado registrado con su etiqueta energética oficial, listo para adjuntar a tu contrato de venta o alquiler.

¿Cuánto tarda el proceso?

Servicio estándar: entre 3 y 5 días laborables

Servicio urgente: 24 horas desde la visita

La etiqueta energética

La etiqueta es similar a la de los electrodomésticos y muestra:

Calificación de emisiones de CO2: de A a G

Calificación de consumo de energía primaria: de A a G

Valores numéricos: de consumo y emisiones

Sanciones por no tener el certificado

No disponer del certificado puede conllevar sanciones:

Infracción leve: de 300€ a 600€

Infracción grave: de 601€ a 1.000€

Infracción muy grave: de 1.001€ a 6.000€

No te arriesgues. Obtén tu certificado de forma rápida y económica con Oficina Técnica Antonio Linares.